公示地価をご存知ですか？
公示地価をご存知ですか？いわゆる土地の値段の事なのですが
毎年1月1日時点の土地の値段を国土交通省が調査し３月と８月に
発表しています。
この土地の値段ですが財団法人資産評価システム研究センターの
サイトから誰でも確認する事ができるのです。それはサイト内に
ある全国地価マップから該当する地域をクリックしていくと簡単
に値段を知る事ができます。
また周辺地の利用状況や物件の詳細、駅までの距離までも確認で
きるのですから凄いですよね。自分の住んでいる地域の土地の値
段を調べてみたり気にな地域の公示地価の推移の状況など参考に
してみるのも楽しいですね。
では、よく耳にする時価と公示地価はどんな違いがあるのでしょう？
時価は実際に売買されている値段を指します。それに対して公示地価
はその土地が有効活用された状態での値段になるので、公示地価とは
売買の際に最終決定される値段に差が出てしまう事もありえるという
事になります。
この様にここでは公示地価や時価以外にも関連性の高い基準地価・実
勢価格・路線価、また県別公示地価や公示地価の推移、平成２０年度
の公示地価について紹介をしています。
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